まずは、いつ、どのような状況で「家づくりをしよう」という考えが浮かんだのかを思い出し、夫婦で共有することが重要です。そして家族とともに、これまでの住環境や生活スタイルを振り返りながら、一つひとつを深掘りしていくことで、現在のニーズが明確になります。家づくりの目的がはっきりとすれば、計画を進めるなかで迷いや不安が生じても、冷静に乗り越えることが可能となります。

現在の住まいについての不満や今後の希望をノートに書き出し、夫婦ですり合わせることも重要です。夫婦とはいえ、元々は他人として異なる住まいで暮らしていたわけなので、異なる経験をして、異なる価値観をもっているのは当然。「建築で解決できる不満」と「価値観の違いによる問題」を明確にし、過去の経験を共有することで、未来の家づくりに向けた話し合いがスムーズになります。

家づくりのスケジュール計画は、予算や資金計画よりも先に立てるのがオススメ。スケジュールが決まることで、具体的な予算案を策定しやすくなります。土地がある場合とない場合では、スケジュールの立て方が異なります。特に、土地を持っている人は、具体的な締め切りを設定しないと、計画が前に進まなくなりがちです。また、子どもが小学校に入る前に家を建てると、子どもが新しい環境に順応しやすく、家族の思い出を大切にできます。

家は「人生の三大出費」の一つと言われており、教育資金や老後資金と同様に計画が重要。ライフプランナーの助けを借りて、将来の収入と支出をシミュレーションし、家にいくらかけるかを決めていきましょう。また、初期費用を抑えようとして、長期的なメンテナンスコストを見落とさないことも大切。一見、高く思える自然素材が、長期的にはコストパフォーマンスが高い選択となることも。30年後に「安かった」と思える選択を心がけたいものです。

こだわりポイントの整理は、予算や土地などの制約のなかで家づくりを進めるうえで重要です。例えば「来客が使わない、家族専用の玄関が欲しい」場合、どんなメリットとデメリットがあるかを考え、冷静に取捨選択することをオススメします。限られた条件のなかで実現するべきものなのかどうか？　「贅沢品」と考えるべきなのか、諦めることで「妥協」になってしまうのかについて、夫婦でよく話し合いましょう。

いくつかのポイントを整理した後は、それらを理解し、実現に向けて動いてくれるパートナーを見つけることが重要です。表面的なサービスや価格を評価するだけでなく、自分たちのニーズに合った提案をしてくれるかどうかを重視しましょう。夫婦や家族で話し合った家づくりにかける思いを共有できるような、経験豊富な住宅のプロを見つけられたら、理想の家が現実ものとなります。大切なのは利害関係ではなく、信頼関係です。